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「讓生活更美好的農業達人」22（中央社記者郭芷瑄屏東縣1日電）屏東高樹鄉是芋頭主要產地，在新豐社區有一塊3公頃多的芋頭田，烏龜和白鷺鷥特別喜歡造訪，這是藝品師簡瑋良種植的芋頭田，以生態管理，成了生態旅遊的田間體驗區。 青山綠水的高樹鄉，是屏東縣唯一的水質水量保護區，新豐社區在八八水災後，重新規劃發展生態旅遊，簡瑋良是生態旅遊解說員之一，帶著遊客到田間摘芋頭、做芋頭粿。5年前，他是個藝品師，自己也沒想到會栽入農業這一行。 33歲的簡瑋良在16歲離開家鄉到外地闖蕩，原只是藝品批發商，而後自行開模設計造型時鐘，風光時在台中、桃園都有工廠。 八八水災，家園整個被淹沒，新豐村是屏北地區唯一的重災區，簡瑋良不忍看到年邁雙親孤獨守著蜜棗和檸檬園，於是收掉藝品的事業，回鄉務農，並且不再種難以管理的蜜棗和檸檬，改種也是高樹鄉特產之一、較好管理的芋頭。 簡瑋良說，他一開始也是採用慣型農法，去年參加屏東縣政府的農業大學課程，才開始對減少農藥的使用、生態管理有概念，於是慢慢的改變耕作方式，降低農藥使用，所使用的農藥也只針對某些害蟲，連鳥都毒不死，逐漸的田裡蛙鳴蟲唧，來了白鷺鷥、烏龜等動物，讓他相當驚喜。 簡瑋良指出，這裏種的都是檳榔心芋，切開來有一條一條的紫色花紋，肉質細緻，Q綿爽口，除了必要的防蟲藥劑外，其他大都以生物防治法，雖然產量略低，別人1分地收4000斤，他1分地才收3500斤，但他省去農藥錢及工錢，反而更划算。 由於新豐社區推動生態單車旅遊，社區裡的無毒農業田間體驗吸引許多都市人，簡瑋良和社區裡的人一起營造休閒旅遊環境，他的芋頭田也是生態旅遊的體驗農田，有烏龜的芋頭田逗樂都市人。 這兩年，新豐社區的生態旅遊沒有打廣告，靠著口碑宣傳，就讓身為解說員的簡瑋良忙得不可開交。1051001
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
房屋貸款利率計算
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者郭朝河吉隆坡6日專電）南韓人氣樂團皇家海盜「Royal Pirates 」今天在吉隆坡舉辦粉絲見面會，意外吸引逾百名穆斯林少女捧場，3位團員不斷親切示愛，並預告下個月將首度來馬唱跨年。 出道3年的皇家海盜今天帶著全新專輯「3.3」來馬，這次除了會見粉絲與為專輯簽名外，他們也將擔任馬來西亞電視選秀節目的嘉賓評審，展現他們跨領域的才華。 在今天的粉絲見面會中，大多數捧場的歌迷竟然是穆斯林女孩，讓這三位美國長大的韓國男孩大感意外，並不斷用愛的手勢來回應熱情的歌迷，展現高度的親切魅力。 他們透露，新專輯取名為「3.3」 ，主要是成員為三個人，加上這是他們出道的第3個作品。而這張專輯來更邀請前SOLID成員Jae Chong擔任監製，打造出一張加入不同音樂元素的搖滾專輯，以表達出過去一年他們曾經面對苦難並勇敢克服的訊息。 他們也透露，由於受到大馬粉絲歡迎，因此下個月受邀出席演唱跨年活動，屆時並會拿出「從未出現過的表演方式」，希望粉絲能拭目以待。1051106
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%臺中代書借款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。如何整合負債
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
銀行借款利率查詢但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網陳律安聯邦安全機構正啟動調查，討論是否該擴大福特 ( (US-F) ) 皮卡 F-150 因剎車失效引致的召回。至少有 25 名 2015、2016 式的 F-150 車主遭遇了突然的剎車失靈。這項調查延續了去年 5 月發生的問題，那時有 22.5 萬名 2013、2014 年式、搭載 3.5 升渦輪增壓 EcoBoost 引擎的 F-150 車主因剎車問題召回。而現在面臨調查的車子也搭載了相同引擎。在去年 5 月的調查中，剎車失效的原因出自剎車油洩漏導致剎車失壓。當這樣的情況發生時，車子會發出警告訊息，也會出現前剎車失效的情形，導致更長的剎車距離。現在，根據 NHTSA(美國國家公路交通安全管理局) 指出，一些 2015 年式的車主也抱怨了相同問題，剎車效能大幅降低，也伴隨著警告燈及警告音。一些 2016 年式的車主也抱怨了一樣的問題，不過沒有出現警訊。NHTSA 正調查這個問題，看福特是否需要將 5 月的召回擴大至涵蓋 2015、2016 年式的車種。如果真是如此，那麼總數達 22.8 萬輛車將被召回。不過，直到調查完成前，還能不確定最後的確實數字。目前還未能取得福特方面的回應。
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（中央社記者朱則瑋台北6日電）台北市消防局今天下午1時12分獲報，在新生北路2段108號、錦州街口集合住宅竄火舌，消防人員緊急疏散60多名居民，並把5人送醫，所幸都沒有生命危險。 北市消防局獲報後，派出90多名消防人員和雲梯車、水箱車前往火災現場，得知起火點在3樓，利用雲梯車把居民疏散，並迅速撲滅火勢，避免災情擴大。 附近居民表示，這處集合住宅之前就曾發生過火災，造成嚴重傷亡，這次又燒，大家都很緊張。 北市消防局第三救災大隊長王證雄說，起火點在3樓的3間套房，燃燒面積雖然僅30平方公尺，但由於建築設計關係，濃煙上竄，搶救不敢大意，趕緊疏散60多名居民，並把5名受驚嚇、嗆傷的女子送醫，其中1人是孕婦，所幸皆無大礙。 據了解，該集合住宅每間套房約6坪左右，起火的3間套房住戶當時都未在屋內，裡面也沒有瓦斯，消防人員初步懷疑可能是電線走火所致，不過詳細原因仍待進一步調查。1051006
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（中央社記者李晉緯台北11日電）入選美國職業籃球聯盟（NBA）名人堂的前NBA球員「移動長城」姚明今天表示，從未想過能獲殊榮，希望有朝一日可有屬於華人的名人堂，紀念許多籃球前輩。
姚明率CBA上海大鯊魚隊訪台參加「2016海峽盃籃球邀請賽台北站」賽事，上午在台灣科技大學參與青年論壇。
姚明西元2002年以選秀狀元之姿進入NBA，打9個球季後，2011年宣布退休，今年進入NBA名人堂。
姚明表示，覺得非常感激，特別是能與「戰神」艾佛森（Allen Iverson）和「俠客」歐尼爾（ShaquilleO'Neal）一起入選，對他來說真是莫大榮幸。
他說，即使不是在球場上面對艾佛森、歐尼爾，但和兩人一起入選名人堂，這樣的情況仍壓力很大。
姚明表示，籃球在華人地區有很大影響力，華人也很喜歡，希望有一天有屬於華人自己的名人堂，可紀念一些籃球前輩。
姚明透露，早在2011年他便可望以特殊貢獻者身分入選名人堂，但當時他決定推掉提名，他認為如果珍惜一樣東西，就該保護它的完整性，而不是為得到它而不擇手段。他在NBA始終是球員，希望以球員身分進到名人堂。
姚明生涯9個球季全都在休士頓火箭隊度過，期間平均上場32.5分鐘，可拿下19分、9.2個籃板，並有1.9阻攻、4抄截、1.6助攻，多次入選NBA明星賽，率火箭數度打進季後賽。1051011
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